Infiltrazioni dal condominio

Salve,
vi scrivo per un problema condominiale.
Da più di un mese ho una infiltrazione d'acqua in cucina.
Siccome nel punto in questione non ci sono tubature ma solo una canna fumaria, e poichè il danno aumenta con la pioggia sembra un problema del canale di scolo dal terrazzo dell'ultimo piano.
Ci sono 2 appartamenti sopra il mio fino al terrazzo di proprietà.
Ho immediatamente mandato una Raccomandata all'amministratore per sollevare il problema e individuare il danno.
Nonostante sia passato oltre un mese e innumerevoli telefonate nulla è stato fatto. L'idraulico incaricato dall'amministratore non ha nemmeno fatto un sopralluogo.
Oggi, all'ennesima chiamata mi viene detto che sono in attesa della disponibilità del proprietario dell'ultimo piano per accedere e fare un sopralluogo.
Pare che tale condomino non viva lì, non si sappia il suo telefono ma solo una email (che comunque non posso avere per privacy).
Cosa posso fare? Oramai la mia cucina è diventata inabitabile perchè cadono pezzi di intonaco.
Non è compito dell'amministratore di attivarsi per eliminare il problema?
Devo fare causa all'amministratore per inadempienza? Farla al condominio sarebbe assurdo perchè alla fine la farei anche contro me stesso.
Devo mandare una Raccomandata al proprietario dell'ultimo piano per intimargli di fare accedere i tecnici per il sopralluogo?
Devo incaricare un mio idraulico di fare il sopralluogo? Ma in questo caso posso pretendere di accedere all'appartamento?
Io vorrei risolvere questo problema nel minore tempo possibile.
Grazie.
Alessandro