Cara ADUC
IMU imposta comunale
Domanda
11 maggio 2019
Buongiorno, vi scrivo per il seguente chiarimento:
Mia figlia lo scorso novembre ha acquistato una abitazione da adibire a prima casa, infatti nell’atto di compravendita ha chiesto i benefici di legge come abitazione principale a condizione che trasferisca la residenza entro un anno dall’acquisto.
Essendo l’immobile in pessime condizioni ha in corso una ristrutturazione e pertanto non ha potuto arredare l’immobile per poi chiedere la residenza.
A fronte di quanto sopra sono a chiedervi la ragione del perché deve pagare l’IMU come seconda casa in quanto non ha la residenza sebbene la stessa è il comune che la non la rilascia in quanto manca l’arredamento essenziale per poterci vivere ma questo non può essere messo in quanto l’immobile è in ristrutturazione.
Non sarebbe più logico non applicare l’Imu di seconda casa per il primo anno di > acquisto? Se poi entro l’anno dall’acquisto questi non ha trasferito la residenza applicare l’Imu come seconda casa retroattiva?
In attesa di leggervi per sapere se per forza deve pagare l’imu Come seconda casa sebbene non sia trascorso un anno dalla compravendita, distintamente saluto
Ennio, dalla provincia di BS
Mia figlia lo scorso novembre ha acquistato una abitazione da adibire a prima casa, infatti nell’atto di compravendita ha chiesto i benefici di legge come abitazione principale a condizione che trasferisca la residenza entro un anno dall’acquisto.
Essendo l’immobile in pessime condizioni ha in corso una ristrutturazione e pertanto non ha potuto arredare l’immobile per poi chiedere la residenza.
A fronte di quanto sopra sono a chiedervi la ragione del perché deve pagare l’IMU come seconda casa in quanto non ha la residenza sebbene la stessa è il comune che la non la rilascia in quanto manca l’arredamento essenziale per poterci vivere ma questo non può essere messo in quanto l’immobile è in ristrutturazione.
Non sarebbe più logico non applicare l’Imu di seconda casa per il primo anno di > acquisto? Se poi entro l’anno dall’acquisto questi non ha trasferito la residenza applicare l’Imu come seconda casa retroattiva?
In attesa di leggervi per sapere se per forza deve pagare l’imu Come seconda casa sebbene non sia trascorso un anno dalla compravendita, distintamente saluto
Ennio, dalla provincia di BS
Risposta ADUC
la sua logica non trova riscontro nelle norme, purtroppo, perché comunque quella casa di proprietà non è "prima casa" mancando la residenza, dove quest'ultima non viene concessa perché la casa non presenta le caratteristiche.
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