Cara ADUC
impianto elettrico
Domanda
30 maggio 2014
Buongiorno,
faccio parte di un'associazione (di cui sono presidente) che ha
affittato un appartamento. A seguito dei lavori di tinteggiatura
abbiamo verificato che l'impianto elettrico non è a norma. Il
proprietario non è intenzionato a metterlo in regola e tra i soci non
vi è accordo sul metterlo o meno in regola dato che i costi sono
elevati. Chiaramente se la maggioranza decide di lasciarlo così come è
(magari facendo solo la messa a terra) anch'io dovrò sottostare a
questa decisione. Ma come posso tutelarmi nel caso in cui succeda
qualche danno dato che sono il rappresentante legale? Metto a verbale
la decisione presa dalla maggioranza? Mando una raccomandata al
proprietario?
Grazie per la risposta
Rosario, da Catania (CT)
Rosario, da Catania (CT)
Risposta ADUC
Le consigliamo di inviare una raccomandata a/r di messa in mora al proprietario dell'immobile in cui riepiloga quanto accaduto e sottolinea come al momento della stipula del contratto Voi non aveste idea dei problemi connessi all'impianto.
Nella stessa missiva chieda al proprietario di mettere l'impianto a norma concedendo sette giorni di tempo per rispondere alla missiva.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Convochi con urgenza l'assemblea mettendo come unico argomento dell'ordine del giorno la discussione relativa alla problematica dell'impianto e metta a verbale la Sua volontà di risolvere la questione citando in giudizio il proprietario oppure risolvendo il contratto.
E' importante ricordare che il tipo di lavoro necessario per mettere l'impianto a norma non spetta in alcun modo al conduttore ma è di pertinenza esclusiva del locatore/proprietario.
Nella stessa missiva chieda al proprietario di mettere l'impianto a norma concedendo sette giorni di tempo per rispondere alla missiva.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Convochi con urgenza l'assemblea mettendo come unico argomento dell'ordine del giorno la discussione relativa alla problematica dell'impianto e metta a verbale la Sua volontà di risolvere la questione citando in giudizio il proprietario oppure risolvendo il contratto.
E' importante ricordare che il tipo di lavoro necessario per mettere l'impianto a norma non spetta in alcun modo al conduttore ma è di pertinenza esclusiva del locatore/proprietario.
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