finanziamento per lavori condominiali

Nel palazzo in cui abito sarà necessario svolgere alcuni lavori di rifacimento di parti comuni. Alcuni condomini, per pagare il dovuto, vogliono aprire un finanziamento presso la banca (ovviamente intestato al condominio) in quanto non hanno i 5000 euro necessari per il pagamento dei lavori. Io, ed altri condomini, abbiamo la possibilità di pagare senza ricorrere al prestito bancario, che a conti fatti farebbe lievitare la spesa da sostenere di circa il 20% in più.
Come potremmo fare per non aderire al pagamento tramite prestito bancario, bensì pagare direttamente il dovuto all'amministratore come facciamo per le spese condominiali ordinarie? Nel caso in cui qualche proprietario non dovesse onorare i pagamenti, sarebbero gli altri a dover sobbarcarsi gli oneri a favore della banca?
Grazie mille per l'attenzione.
Massimo, da Castelspina (AL)