Cara ADUC
Dislivello fra le proprietà, quali distanze
Domanda
20 giugno 2020
Buongiorno,
un mio confinante ha piantato una pianta di frutta a m. 1,50 dal confine.
Il regolamento comunale e civile prevede una altezza massima di 3 m.
Questa pianta, oltre ad ammalarsi tutti gli anni e contagiare le verdure del mio orto confinante, viene a volte potata poco più di tre metri e quando ramifica diventa di circa 6/7 m.
Chiedo: è regolare considerando anche che si trova di rimpetto alla mia unica finestra della cucina privandomi di qualsiasi vista all'esterno?
Inoltre: Il mio piano di terreno a confronto di quello del confinante, si trova mezzo metro sotto.
Domanda: nella potatura della pianta, per l'altezza della stessa, il piano che deve osservare il mio confinante è il piano del suo terreno o il piano del mio terreno? ( che mi troverei con un ulteriore mezzo metro in più dei tre metri regolari)
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Adriano
un mio confinante ha piantato una pianta di frutta a m. 1,50 dal confine.
Il regolamento comunale e civile prevede una altezza massima di 3 m.
Questa pianta, oltre ad ammalarsi tutti gli anni e contagiare le verdure del mio orto confinante, viene a volte potata poco più di tre metri e quando ramifica diventa di circa 6/7 m.
Chiedo: è regolare considerando anche che si trova di rimpetto alla mia unica finestra della cucina privandomi di qualsiasi vista all'esterno?
Inoltre: Il mio piano di terreno a confronto di quello del confinante, si trova mezzo metro sotto.
Domanda: nella potatura della pianta, per l'altezza della stessa, il piano che deve osservare il mio confinante è il piano del suo terreno o il piano del mio terreno? ( che mi troverei con un ulteriore mezzo metro in più dei tre metri regolari)
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Adriano
Risposta ADUC
1) la distanza di 1,5 metri dal confine è consentita solo per piante"il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri, si diffonde in rami". Come vede la legittimità dipende dal tipo di albero (art 892 c.c.) a prescindere dalla luce che lei ritiene negata alla sua finestra. Se puo' documentare una palese anomalia nella manutenzione, ha il diritto a richiedere l'adeguamento alla legge.
2) le altezze di legge sono misurate dal piano di campagnia del luogo di dimora della pianta, se le modellazioni del terreno sul confine sono antecedenti e regolarmente concesse.
2) le altezze di legge sono misurate dal piano di campagnia del luogo di dimora della pianta, se le modellazioni del terreno sul confine sono antecedenti e regolarmente concesse.
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