Cara ADUC
delega assemblea
Domanda
4 luglio 2020
Buongiorno,per rappresentarle in una assemblea condominiale mi sono stata date delega dalle due proprietarie dell'immobile pur essendoci la madre usufruttuaria dello stesso.La minoranza millesimale in questa situazione sostiene che faranno invalidare la riunione assembleare in quanto dovevo avere la delega dell'usufruttuario non delle proprietarie.
E possibile l'annullamento? premetto che in qualsiasi caso senza il mio voto vi era la maggioranza millesimale per le votazioni effettuate.
Grazie distinti saluti
Michelangelo, dalla provincia di NO
E possibile l'annullamento? premetto che in qualsiasi caso senza il mio voto vi era la maggioranza millesimale per le votazioni effettuate.
Grazie distinti saluti
Michelangelo, dalla provincia di NO
Risposta ADUC
dovrebbe precisare se l'assemblea doveva deliberare solo interventi di manutenzione straordinaria, cio' che renderebbe non impugnabile la delibera. Per assemblea di ordinaria amministrazione o finalizzata al semplice godimento delle cose e dei servizi comuni. l'usufruttuario ha diritto di voto. Tuttavia dubitiamo che il tentativo di impugnazione abbia buon esito in via giudiziaria, specie se il ricorso non è promosso dall'usufruttuario o se l'invito dell'amministratore è stato sempre, in concordanza delle parti interessate, inviato ai proprietari, in ultima istanza responsabili solidali delle spese condominiali. - art. 67, ottavo comma, disp. att. c.c. che recita:
«Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale.»
«Il nudo proprietario e l'usufruttuario rispondono solidalmente per il pagamento dei contributi dovuti all'amministrazione condominiale.»
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