Debitore che NON vuole esser pagato!

A causa della rottura di un tubo idraulico, l’inquilino del piano di sotto mi ha procurato un preventivo di spesa (da me accettato) per il ripristino dei muri danneggiati. Da mesi gli chiedo il codice IBAN per versare la somma pattuita, ma non me lo da’ senza alcuna spiegazione. Considerato che voglio pagare il danno procurato, cosa posso fare? C’è una legge (paradossale, me ne rendo conto) che tutela un cittadino che vuole risarcire un danno procurato, nei confronti di un altro cittadino (danneggiato) che non da la possibilità di essere risarcito?
Gianluca