Cara ADUC
Danno a muro perimetrale in condominio
Domanda
28 maggio 2019
Salve,
lunedì di questa settimana, nel nostro alloggio sito al 2° piano di un condominio è scoppiato un laterizio di un muro perimetrale. Il muro è quello della cucina, confinante con il palazzo accanto.
Oggi è venuto l'ingegnere dell'amministratore e ci ha comunicato che le spese di ripristino saranno a carico nostro. Non dovrebbero essere, invece, a carico del condominio, visto che il muro è perimetrale?
Grazie,
Selene, da Torino
lunedì di questa settimana, nel nostro alloggio sito al 2° piano di un condominio è scoppiato un laterizio di un muro perimetrale. Il muro è quello della cucina, confinante con il palazzo accanto.
Oggi è venuto l'ingegnere dell'amministratore e ci ha comunicato che le spese di ripristino saranno a carico nostro. Non dovrebbero essere, invece, a carico del condominio, visto che il muro è perimetrale?
Grazie,
Selene, da Torino
Risposta ADUC
In virtù dell'art. 1117 cc, i muri perimetrali dell'edificio sono da considerare comuni a tutti i condomini, anche nelle parti in corrispondenza dei piani di proprietà singola (giurisprudenza costante). Pertanto le spese per la conservazione del suddetto muro sono a carico del Condominio in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno (art. 1123 cc).
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