Cara ADUC
Danni appartamento locato
Domanda
9 marzo 2019
Buongiorno
ho in affitto appartamento con contratto 4 + 4 l'inquilino ha scheggiato in due punti vasca da bagno in metallo che costa circa 1000,00 il costo per la sostituzione e' a carico suo?
Grazie cordiali saluti
E COMUNQUE SE VOLESSI SOLO RIPARARLA POSSO CMQ TRATTENERE UNA CIFRA A FORFAIT IN QUANTO ME L'HA ROVINATA?????
Marisa, dalla provincia di MO
ho in affitto appartamento con contratto 4 + 4 l'inquilino ha scheggiato in due punti vasca da bagno in metallo che costa circa 1000,00 il costo per la sostituzione e' a carico suo?
Grazie cordiali saluti
E COMUNQUE SE VOLESSI SOLO RIPARARLA POSSO CMQ TRATTENERE UNA CIFRA A FORFAIT IN QUANTO ME L'HA ROVINATA?????
Marisa, dalla provincia di MO
Risposta ADUC
per regola generale il locatore deve eseguire durante la locazione tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.
Da una tabella pubblicata nella ns. scheda alla voce Riscaldamento... si evincono le spese di riparazione straordinaria a carico del locatore e a carico del conduttore. Le spese della riparazione straordinaria dei sanitari spettano al locatore senza poter scalare tale spesa dal canone di affitto.
https://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
Da una tabella pubblicata nella ns. scheda alla voce Riscaldamento... si evincono le spese di riparazione straordinaria a carico del locatore e a carico del conduttore. Le spese della riparazione straordinaria dei sanitari spettano al locatore senza poter scalare tale spesa dal canone di affitto.
https://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php
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