Cara ADUC
copia registrata contratto locazione
Domanda
14 novembre 2012
Buongiorno,
ho firmato un contratto di locazione, su carta semplice, che il proprietario s'è incaricato di registrare con spese da dividersi a metà. Volevo chiedervi se posso pretendere la copia registrata del contratto o anche fotocopia. (lui, alla mia richiesta non lo avrebbe ritenuto necessario) inoltre, solo dopo avere firmato, mi sono accorta che era sbagliato il numero civico dell'abitazione... n°3 invece che n°1. In questo caso Il contratto andrebbe ristipulato?
Vi ringrazio per l'attenzione
Cordiali saluti
Donatella, da Sassari
ho firmato un contratto di locazione, su carta semplice, che il proprietario s'è incaricato di registrare con spese da dividersi a metà. Volevo chiedervi se posso pretendere la copia registrata del contratto o anche fotocopia. (lui, alla mia richiesta non lo avrebbe ritenuto necessario) inoltre, solo dopo avere firmato, mi sono accorta che era sbagliato il numero civico dell'abitazione... n°3 invece che n°1. In questo caso Il contratto andrebbe ristipulato?
Vi ringrazio per l'attenzione
Cordiali saluti
Donatella, da Sassari
Risposta ADUC
la copia portata in registrazione deve coincidere con quella posseduta, ci auguriamo, dal momento della firma, sottoscritta da entrambi. Se cosi' non fosse si tratterebbe di un falso che tuttavia non invalida la legalita' del contratto e gli obblighi in esso contenuti.
L'errore del n. civico e' insufficiente per l'annullamento dell'atto, specie se l'identita' dell'immobile e' affidato alla descrizione dei locali e ai suoi recapiti catastali.
Per approfondire l'argomento : http://sosonline.aduc.it/scheda/affitto+vademecum+futuro+inquilino_20484.php
L'errore del n. civico e' insufficiente per l'annullamento dell'atto, specie se l'identita' dell'immobile e' affidato alla descrizione dei locali e ai suoi recapiti catastali.
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