contratto di affitto transitorio

Buongiorno, andrò presto ad abitare in una casa condivisa con due inquiline lavoratrici come me. Ciascuna occuperà una stanza singola e avremo in comune cucina e bagno. Ci è stato proposto un contratto transitorio di 12 mesi che riporta l'intero ammontare dell'affitto dell'immobile, da intestare a una di noi. Ogni anno verrà modificato il nome dell'intestataria in modo da "aggirare" il vincolo dell'impossibilità del rinnovo. Al contratto verra' allegata una scrittura privata in cui viene specificato che ciascuna di noi è responsabile della propria stanza e della propria quota di affitto.
Vorrei sapere se questa procedura è corretta e se è utile ai fini della detrazione fiscale.
Grazie per l'attenzione.
Manuela, da San Sperate