Cara ADUC
Condutture gas metano fuori norma
Domanda
24 maggio 2014
Spett.le ADUC
ho da poco acquistato un appartamento che sto ristrutturando. Il vecchio impianto termico era obsoleto e verrà modificato con un nuovo impianto. L'idraulico che ha fatto il sopralluogo ha constatato però che, oltre alle condutture del vecchio impianto per il mio appartamento, passano attraverso l'appartamento stesso anche le condutture che portano il metano agli altri appartamenti del condominio, il che a suo parere rappresenta un pericolo reale. La Società del Gas ha detto che non può rimuovere queste condutture senza l'ordine dell'amministratore del condominio, il quale ovviamente ha difficoltà a imporre questo cambiamento (che comporta una certa spesa) agli altri condomini. In questo caso non si dovrebbe potersi rivolgere a qualche istituzione (penso all'ASL, ad esempio) che obblighi a mettere in sicurezza l'impianto per tutto l'immobile?
Potete darmi un'indicazione in merito?
Grazie.
Cordiali saluti
Igli, da Rapallo (GE)
ho da poco acquistato un appartamento che sto ristrutturando. Il vecchio impianto termico era obsoleto e verrà modificato con un nuovo impianto. L'idraulico che ha fatto il sopralluogo ha constatato però che, oltre alle condutture del vecchio impianto per il mio appartamento, passano attraverso l'appartamento stesso anche le condutture che portano il metano agli altri appartamenti del condominio, il che a suo parere rappresenta un pericolo reale. La Società del Gas ha detto che non può rimuovere queste condutture senza l'ordine dell'amministratore del condominio, il quale ovviamente ha difficoltà a imporre questo cambiamento (che comporta una certa spesa) agli altri condomini. In questo caso non si dovrebbe potersi rivolgere a qualche istituzione (penso all'ASL, ad esempio) che obblighi a mettere in sicurezza l'impianto per tutto l'immobile?
Potete darmi un'indicazione in merito?
Grazie.
Cordiali saluti
Igli, da Rapallo (GE)
Risposta ADUC
l'amministratore e' responsabile della cura delle cose comuni (compreso l'impianto del gas) e solo per questo e' tenuto ad accertare le condizioni di manutenzione e delle tubazioni e della loro conformita' alla normativa di sicurezza. Persistendo l'ostracismo miope dell'amministratore, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimandogli di nominare un tecnico abilitato per un esame di rispondenza alle norme dell'impianto, al quale la sua proprieta' e' asservita certificandone lo stato e se del caso proporre e procedere agli eventuali adeguamenti proposti.
In caso di rifiuto, dovra' procedere per conto suo con una analoga perizia giurata con la quale ricorrere in sede conciliatoria o giudiziale.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimandogli di nominare un tecnico abilitato per un esame di rispondenza alle norme dell'impianto, al quale la sua proprieta' e' asservita certificandone lo stato e se del caso proporre e procedere agli eventuali adeguamenti proposti.
In caso di rifiuto, dovra' procedere per conto suo con una analoga perizia giurata con la quale ricorrere in sede conciliatoria o giudiziale.
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