Cara ADUC
condominio spesa eccessiva piscina
Domanda
22 marzo 2019
buonasera nella delibera condominiale del luglio 2018 e' stata prevista una spesa per rifacimento piscina per un totale complessivo di 11.000 euro. in questi giorni l'amministratore con una rappresentanza di consilieri (non so a quale titolo) ha approvato una spesa pari al doppio di quanto deliberato ovvero 22.000 euro. posso oppormi? se si cosa devo fare? in attesa di un gentile riscontro porgo cordiali saluti.
Tommaso
Tommaso
Risposta ADUC
le delibere che concernono riparazioni straordinarie di notevoli entità devono essere approvate con la maggioranza stabilita dal 2° comma della'rt. 1136 ossia con i voti della maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. Le deliberazioni prese dall'assemblea con le maggioranze suddette sono obbligatorie per tutti i condomini.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento, ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'A.G.O. Il ricorso deve essere proposto, a pena di decadenza, entro trenta giorni che decorrono dalla data della delibera per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti (1137 cc).
Ciò premesso, solo se la delibera è stata presa senza la maggioranza prevista e solo se è contraria alla legge può da Lei essere impugnata.
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento, ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'A.G.O. Il ricorso deve essere proposto, a pena di decadenza, entro trenta giorni che decorrono dalla data della delibera per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti (1137 cc).
Ciò premesso, solo se la delibera è stata presa senza la maggioranza prevista e solo se è contraria alla legge può da Lei essere impugnata.
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