Cara ADUC
Condominio e prostituzione
Domanda
21 marzo 2014
Buongiorno, nel nostro condominio in un appartamento si stanno verificando episodi di prostituzione, ne abbiamo la certezza e tutto è documentato dalle telecamere di sicurezza installate nelle parti comuni del condominio. Abbiamo chiesto all'amministratore di presentare un esposto alla polizia ma ci ha risposto che lui non è tenuto a farlo perchè non è suo compito e che dobbiamo essere noi condomini a denunciare il tutto. E' corretto questo suo comportamento? Io sapevo che un amministratore, nel momento in cui viene a conoscenza di attività illecite che si svolgono all'interno del condominio è obbligato a presentarne denuncia alle forze dell'ordine.
Esiste un articolo del codice civile che definisce i compiti dell'amministratore in un caso come questo? Grazie
Patrizia, da Milano (MI)
Esiste un articolo del codice civile che definisce i compiti dell'amministratore in un caso come questo? Grazie
Patrizia, da Milano (MI)
Risposta ADUC
secondo il disposto di cui 1130, comma 1, n.1 del Codice Civile, l'Amministratore ha il dovere di eseguire le deliberazioni dell'assemblea.
Pertanto, qualora la presentazione di un esposto alla Autorità di Pubblica Sicurezza, relativamente alla vicenda descritta, abbia formato oggetto di una delibera da parte del Condominio, è compito dell'Amministratore presentarla a nome di quest'ultimo.
In proposito, l'art. 1131 del Codice Civile è chiaro nel sancire che l'Amministratore ha la rappresentanza del Condominio nei limiti delle attribuzioni contenute nel citato art. 1130 o comunque, nei maggiori poteri conferiti dai Condomini stessi.
Inoltre, sulla base dell'art. 1130 comma 1 n.6) tra i compiti dell'Amministratore vi è la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei proprietari, dei titolari dei diritti reali e dei diritti personali di godimento. Tale disposizione è stata introdotta con la riforma entrata in vigore il 18 giugno 2013 proprio al fine di tutelare anche la sicurezza di tutti i Condomini.
E' quindi dovere dell'Amministratore del Condominio di provvedere alla presentazione dell'esposto relativamente agli episodi di prostituzione lamentati.
Pertanto, qualora la presentazione di un esposto alla Autorità di Pubblica Sicurezza, relativamente alla vicenda descritta, abbia formato oggetto di una delibera da parte del Condominio, è compito dell'Amministratore presentarla a nome di quest'ultimo.
In proposito, l'art. 1131 del Codice Civile è chiaro nel sancire che l'Amministratore ha la rappresentanza del Condominio nei limiti delle attribuzioni contenute nel citato art. 1130 o comunque, nei maggiori poteri conferiti dai Condomini stessi.
Inoltre, sulla base dell'art. 1130 comma 1 n.6) tra i compiti dell'Amministratore vi è la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei proprietari, dei titolari dei diritti reali e dei diritti personali di godimento. Tale disposizione è stata introdotta con la riforma entrata in vigore il 18 giugno 2013 proprio al fine di tutelare anche la sicurezza di tutti i Condomini.
E' quindi dovere dell'Amministratore del Condominio di provvedere alla presentazione dell'esposto relativamente agli episodi di prostituzione lamentati.
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