Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - ammanco di cassa

5 marzo 2009
Domanda 5 marzo 2009
Si è verificato un grave ammanco di cassa condominiale per cause non ancora chiaramente identificate. Si tratta di debiti verso fornitori vari per i quali i condomini hanno già regolarmente versato le rate preventive. Il condominio deve oggi naturalmente fronteggiare i vari debiti ma, trattandosi di ammanco di cassa, la nuova ripartizione delle somme a debito, anche se già attribuita all'atto del preventivo secondo le rispettive tabelle condominiali, deve coinvolgere oggi tutta la proprietà in quanto deve essa rispondere del debito verso i creditori? In pratica, indipendentemente dalla natura di debito (gas, luce, ristrutturazioni, etc..) oggi è la proprietà che deve far fronte al debito? Esiste una regolamentazione ufficiale cui far riferimento a ciò?
Grazie
Francesco , da Roma (RM)

Risposta ADUC
le spese le paga colui che deve normalmente farvi fronte. Mi spiego: se sono da attribuire alla proprietà paga la proprieta', altrimenti sara' l'inquilino a pagare. L'ammanco di cassa e' una cosa ulteriore ed eventualmente consentirà una ripetizione quando la somma mancante verrà restituita.
Sulle spese tra proprietario ed inquilino veda:
clicca qui
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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