Cara ADUC
Chi deve pagare il conduttore o io come locatario?
Domanda
13 marzo 2019
Buongiorno: mi trovo in affitto in una villetta sita in Torri in Sabina. Ho subito un furto con scasso. Le serrature sia della porta in legno che quella immediatamente successiva della porta in vetro, sono state danneggiate. Vorrei sapere a chi va l'onere di pagare le riparazioni delle due serrature ed eventualmente, la sistemazione della porta in legno, la quale è stata leggermente danneggiata, a seguito del contatto con i grimaldelli ed il piede di porco.
Ringrazio
Gianandrea, dalla provincia di RM
Ringrazio
Gianandrea, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
se il contratto di locazione non regola la circostanza, in presenza di piccoli interventi di riparazione delle serrature semplici, si tratta di manutenzione ordinaria che sono a carico del conduttore. In caso di un evidente danno strutturale degli infissi, conseguenza dell'effrazione, spetta al locatore la manutenzione straordinaria e il ripristino degli stessi. (art. 1576 cc)
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