Cedolare Secca

Sono stato all'agenzia delle entrate per chiedere informazioni circa la mia intenzione di scegliere la "cedolare secca", come metodo di tassazione a far tempo dal 30/6/2014- Inutile dirle che mi sono accorto che forse ne sapevo più io leggendo qua e la articoli ecc. Ho stipulato un contratto di locazione a canone concordato 3+2 con decorrenza 1/7/2012, dopo la batosta subita in sede di preparazione del modello 730/2014, ho deciso di optare per la cedolare secca già dal 1/7/2014. Se ho capito bene, dopo avere comunicato al conduttore la mia decisione, dovrò presentare alla locale agenzia delle entrate il modulo RLI, debitamente compilato. Presentato il modulo io non dovrò effettuare il versamento dell'imposta di registro e non potrò fino ad eventuale revoca di tale scelta applicare aumenti. Quello che non ho ancora chiaro è il seguente punto:
- effettuando la scelta a giugno 2014 non dovrò pagare acconto, ma a dicembre quando dovrò versare?;
- il prossimo anno quanto e quando dovrò versare in acconto e a saldo?
- nel 730/2015 sarò tassato per sei dodicesimi con la tassazione ordinaria?
Di seguito le elenco tutti dati che le possono essere utili per dirmi se faccio bene a effettuare tale scelta:
Canone annuo dell'immobile euro xx
Reddito complessivo irpef compreso affitto euro yy
totale deduzioni e oneri deducibili euro zz
totale detrazioni e crediti d'imposta euro ww
addizionali regionali e comunali : Regione Calabria, città Reggio Calabria.
La ringrazio anticipatamente dell'attenzione che vorrà dedicarmi.
Annunziato, da Reggio Calabria (RC)