Cara ADUC
Cauzione affitto turistico
Domanda
26 luglio 2020
Buongiorno, ho affittato un appartamento al mare per il quale mi è stato chiesto di
anticipare un importo come caparra. Circa una decina di giorni dopo mi è stato detto che al momento del mio arrivo sarebbe stato necessario lasciare una cauzione di 500 € (per un appartamento del valore di 700). Tale cauzione al momento della richiesta dell’appartamento non era stata menzionata e nemmeno nella e-mail in cui si chiedeva di versare la caparra. È un comportamento legittimo? Il mio timore è che non volendola versare non ci sarà permesso accedere al locale.
Alessandro, dalla provincia di PN
Alessandro, dalla provincia di PN
Risposta ADUC
non esistono regole in generale su una questione del genere per gli affitti brevi, ma solo accordi fra le parti. Certo, se la cauzione non è stata mai menzionata, lei potrebbe pretendere il rispetto degli accordi intercorsi, adducendo anche che in caso non le concedessero l'occupazione il contratto sarà sciolto per loro colpa e le dovranno corrispondere un importo doppio della caparra versata (e qui ci sono le leggi: https://sosonline.aduc.it/scheda/caparra+acconto+penale_15674.php). Valuti anche rispetto al suo timore e la convenienza e necessità.
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