Cara ADUC
Cantiere in corso
Domanda
5 maggio 2014
Buongiorno
vivo in affitto (da privato) in una casa di campagna da circa un anno con contratto di 4 anni.
Da una settimana circa sono iniziati lavori di ristrutturazione esterna che ci stanno procurando diversi problemi.
Premetto che siamo stati avvisati a voce che ci sarebbero stati dei lavori (senza specificare che lavori, ne la durata) e un sms la sera prima dell'inizio del cantiere.
Alla nostra domanda su durata e motivazione dei lavori ci e stato risposto : non so dirvi, ne parleremo di persona (cosa ancora non avvenuta).
Informandoci con il capo cantiere scopriamo che i lavori consistono in cappotto e ristrutturazione del tetto, durata circa 2 mesi.
Ora detto che io e mia moglie lavoriamo a turno il problema principale e dormire quando facciamo il turno di notte, dato che non abbiamo avuto tempo di farci cambiare i turni visto il poco preavviso.
Un altro problema e il cantiere, che a nostro avviso non e a norma, per uscire di casa ci dobbiamo abbassare e ci sono punte a a vista (non ricoperte) e io mi sono gia fatto male alla spalla tentando di uscire, e sono caduti oggetti dal tetto in nostra presenza.
Oltre a questo, ogni giorno ci viene spostato il piccolo recinto, che permette di stare al nostro cane all'aperto, ed essendo confinanti con una strada di percorrenza veloce non possiamo fidarci a lasciarlo libero (dovra' passare un mese in casa?).
Oltre a questo e successo che il fratello della proprietaria, nominato da lei "manutentore", dopo una settimana intera in cui non arrivava l'acqua calda senza avvisarci ha versato acido nelle tubature (ci ha avvisato solo in seguito), rischiando di avvelenarci, e non contento ha lasciato (con cantiere in corso) il locale caldaie ( da contratto spettante a noi, quindi con
effetti personali e generi alimentari) aperto per andare a pranzare.
Marco, da Spilimbergo (PN)
vivo in affitto (da privato) in una casa di campagna da circa un anno con contratto di 4 anni.
Da una settimana circa sono iniziati lavori di ristrutturazione esterna che ci stanno procurando diversi problemi.
Premetto che siamo stati avvisati a voce che ci sarebbero stati dei lavori (senza specificare che lavori, ne la durata) e un sms la sera prima dell'inizio del cantiere.
Alla nostra domanda su durata e motivazione dei lavori ci e stato risposto : non so dirvi, ne parleremo di persona (cosa ancora non avvenuta).
Informandoci con il capo cantiere scopriamo che i lavori consistono in cappotto e ristrutturazione del tetto, durata circa 2 mesi.
Ora detto che io e mia moglie lavoriamo a turno il problema principale e dormire quando facciamo il turno di notte, dato che non abbiamo avuto tempo di farci cambiare i turni visto il poco preavviso.
Un altro problema e il cantiere, che a nostro avviso non e a norma, per uscire di casa ci dobbiamo abbassare e ci sono punte a a vista (non ricoperte) e io mi sono gia fatto male alla spalla tentando di uscire, e sono caduti oggetti dal tetto in nostra presenza.
Oltre a questo, ogni giorno ci viene spostato il piccolo recinto, che permette di stare al nostro cane all'aperto, ed essendo confinanti con una strada di percorrenza veloce non possiamo fidarci a lasciarlo libero (dovra' passare un mese in casa?).
Oltre a questo e successo che il fratello della proprietaria, nominato da lei "manutentore", dopo una settimana intera in cui non arrivava l'acqua calda senza avvisarci ha versato acido nelle tubature (ci ha avvisato solo in seguito), rischiando di avvelenarci, e non contento ha lasciato (con cantiere in corso) il locale caldaie ( da contratto spettante a noi, quindi con
effetti personali e generi alimentari) aperto per andare a pranzare.
Marco, da Spilimbergo (PN)
Risposta ADUC
una volta diversificate le responsabilita' dei suoi numerosi disagi tra il proprietario (mancanza di adeguato preavviso, interventi abusivi e pericolosi sull'adduzione dell'acqua, violazione degli spazi riservati per contratto all'inquilino) e l'impresa che gestisce il cantiere (installazione pericolosa di ponteggi, mancanza di protezione della caduta di materiale dall'alto, spostamenti abusivi di recinzioni), si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php ai suoi interlocutori, intimando:
al proprietario un risdarcimento dei danni psicologici dovuti alla presenza del cantiere, con gravi disturbi del sonno provocati da rumori e la rinuncia agli interventi di accesso non autorizzato ai locali e spazi a lei esclusivamente riservati
- all'impresa l'eliminazione di ogni pericolo nei passaggi per accedete alla sua proprieta', altrimenti denunciando i pericoli all'autorita' di Polizia municipale o altro organismo preposto.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php ai suoi interlocutori, intimando:
al proprietario un risdarcimento dei danni psicologici dovuti alla presenza del cantiere, con gravi disturbi del sonno provocati da rumori e la rinuncia agli interventi di accesso non autorizzato ai locali e spazi a lei esclusivamente riservati
- all'impresa l'eliminazione di ogni pericolo nei passaggi per accedete alla sua proprieta', altrimenti denunciando i pericoli all'autorita' di Polizia municipale o altro organismo preposto.
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