Cane libero in condominio

Spett.le ADUC abito in un condominio con altri 12 proprietari, uno di essi possiede un cane di piccola taglia, precisamente un chihuahua che lascia regolarmente libero di girare nel cortile condominiale, nelle scale,..., ecc.. I miei bambini e mia moglie sono terrorizzati da questo piccolo animale ed ogni volta che lo incontrano per le scale o nel cortile, il cane li abbaia in maniera aggressiva ed i miei bambini iniziano a piangere e a correre per liberarsi dell'animale che li insegue. Preciso che la mia famiglia è composta da me, mia moglie e tre bimbi di: 4, 2 ed 1 anno. Non so più cosa fare visto che ogni volta chiedo cortesemente al proprietario del cane di tenerlo al guinzaglio ma, lui fa finta di niente, anzi mi dice che il suo cane e buonissimo e non farebbe male a nessuno, di non aver paura ma i miei bambini hanno timore e per tal motivo vi chiedo supporto rivolgendomi a voi per evitare ed incorrere in spiacevoli eventi e per tutelare la mia famiglia da tale situazione. Spero in vs risposta celere.
Distinti Saluti.
Gianluca, da Cosenza (CS)