Cara ADUC
Atto di costituzione di servitù di elettrodotto in cavo sotterraneo.
Domanda
21 novembre 2017
Da parte di Enel-distribuzione è stato proposto al mio condominio di stipulare un atto come da titolo.
Dato che non conviene fare opposizione perchè cmq è un lavoro che si deve comunque fare perchè in caso di rifiuto da parte del nostro condominio, sarebbe l'autorità giudiziaria a sentenziare l'autorizzazione ad eseguire i suddetti lavori, ritengo che il condominio abbia diritto ad un equo indennizzo il cui importo è da convenire tra le parti.
E' una tematica non semplice che ci induce a chiedere consigli e chiarimenti su varie questioni come ad es. l'entità dell'indizzo e la trascrizione nell'atto di eventuali clausole a nostra tutela.
Cordiali saluti
Gianni, da Bari (BA)
Dato che non conviene fare opposizione perchè cmq è un lavoro che si deve comunque fare perchè in caso di rifiuto da parte del nostro condominio, sarebbe l'autorità giudiziaria a sentenziare l'autorizzazione ad eseguire i suddetti lavori, ritengo che il condominio abbia diritto ad un equo indennizzo il cui importo è da convenire tra le parti.
E' una tematica non semplice che ci induce a chiedere consigli e chiarimenti su varie questioni come ad es. l'entità dell'indizzo e la trascrizione nell'atto di eventuali clausole a nostra tutela.
Cordiali saluti
Gianni, da Bari (BA)
Risposta ADUC
l'entita' dell'indennizzo e' il frutto di una normale trattativa di concessione della servitu': ad esempio la posa di pozzetti di ispezione puo' comportare la presenza di interventi manutentivi periodici da parte di E-distribuzione che possono produrre una qualche svalorizzazione della intera proprieta' comune, della quale chiedere un legittimo compenso.
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