Cara ADUC
assemblea condominiale
Domanda
20 ottobre 2012
Buongiorno,
ho ricevuto l'altro giorno la convocazione d'assemblea del condominio per il 17/10/2012.
Nell'ordine del giorno fra l'altro c'è scritto:
Approvazione consuntivo spese gestione 01/10/2010 - 30/09/2011
Approvazione preventivo spese gestione 01/10/2011 - 30/09/2012
Poichè l'amministratore è sempre in ritardo di almeno un anno o due vorrei sapere se sia un prassi regolare approvare un preventivo di spese di cui si dovrebbe invece approvare il consuntivo in quanto già effettuate.
Si può o si deve aggiungere all'ordine del giorno l'approvazione del preventivo dal 01/10/2012 al 30/09/2013?
In pratica le rate delle spese sono sempre acconti senza approvazione.
Una seconda domanda se possibile.
Il condominio ha avuto un finanziamento per lavori di rifacimento balconi della durata di 5 anni.
Per questo finanziamento l'amministratore deve aprire un conto corrente separato o va bene quello esistente.?
Grazie per la risposta.
Alberto, da Bresso (MI)
ho ricevuto l'altro giorno la convocazione d'assemblea del condominio per il 17/10/2012.
Nell'ordine del giorno fra l'altro c'è scritto:
Approvazione consuntivo spese gestione 01/10/2010 - 30/09/2011
Approvazione preventivo spese gestione 01/10/2011 - 30/09/2012
Poichè l'amministratore è sempre in ritardo di almeno un anno o due vorrei sapere se sia un prassi regolare approvare un preventivo di spese di cui si dovrebbe invece approvare il consuntivo in quanto già effettuate.
Si può o si deve aggiungere all'ordine del giorno l'approvazione del preventivo dal 01/10/2012 al 30/09/2013?
In pratica le rate delle spese sono sempre acconti senza approvazione.
Una seconda domanda se possibile.
Il condominio ha avuto un finanziamento per lavori di rifacimento balconi della durata di 5 anni.
Per questo finanziamento l'amministratore deve aprire un conto corrente separato o va bene quello esistente.?
Grazie per la risposta.
Alberto, da Bresso (MI)
Risposta ADUC
per quanto riguarda i rendiconti della passare gestioni legga questo articolo che, fatti i dovuti paralleli, vale anche per "i ritardi":
http://condominiale.lavorincasa.it/2012/10/assemblea-condominiale-e-la-ratifica-delle-scelte-dellamministratore/
Per quanto riguarda il c/c, non ci risulta necessaria l'apertura di un conto dedicato.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://condominiale.lavorincasa.it/2012/10/assemblea-condominiale-e-la-ratifica-delle-scelte-dellamministratore/
Per quanto riguarda il c/c, non ci risulta necessaria l'apertura di un conto dedicato.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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