Ascensore uso esclusivo e ostruzione visuale

in primo luogo vi è l'obbligo delle distanze tra fondi vicini. Quando si ha il diritto di avere vedute (finestre) sul fondo del vicino, il proprietario di questo non può fabbricare a distanza minore di tre metri (907 cc).
In 2° luogo la delibera dell'assemblea è vincolante per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla legge ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'A.G.O. nel termine perentorio di 30 giorni (1137 cc). Chi vuole impugnare la delibera condominiale non può rivolgersi direttamente al giudice, ma deve prima promuovere il cosiddetto «tentativo di mediazione». Si tratta di un incontro che si svolge presso un organismo di mediazione situato nella sede più vicina al giudice competente per la causa. L’incontro è volto a trovare un accordo tra le parti; solo se l’accordo non riesce, si può procedere in giudizio.