Ascensore non funzionante da tempo immemore

Salve.
Abito in un condominio di 4 piani e da più di un mese abbiamo un problema non da poco. L'ascensore, dopo innumerevoli riparazioni (inutili), non è stato più riparato ed attualmente non è funzionante.
L'amministratore, a questo punto, ha deciso di non farlo riparare più. Il motivo? Per ripararlo definitivamente, l'amministratore (dopo aver contattato alcune ditte specializzate) ha dichiarato che ci vogliono 4000€, che, divisi per 8 condòmini, fanno 500€ a famiglia. A questo punto, è intervenuto un inquilino dell'ultimo piano che dichiara di non avere tale somma per far riparare l'ascensore e quindi non intende farlo aggiustare. C'è da dire che io abito al primo piano, ma quando mi tocca salir a scale bombole del gas, spesa e confezioni di pacchi di acqua, non è uno scherzo farsi 2 (o 4, se parto dai garage) rampe di scale, con tali pesi.
E poi: è giusto che mi venga negato un servizio essenziale, che pago comunque con la retta condominiale e non posso usufruirne? Cosa posso fare? Come posso tutelarmi?
In attesa di una Vs risposta, porgo distinti saluti.
Alessandro, da Aversa (CE)