Cara ADUC
Amministrazione condominio
Domanda
3 dicembre 2012
1) Ho inoltrato all'amministratore regolare istanza per visione ed estrazione copia documentazione. L'amministratore mi ha risposto dicendomi che è impossibilitata e che se voglio visionare quanto richiesto devo recarmi c/o lo studio dell'avvocato. Ora, visto come si sono messe le cose, vorrei sapere se è nel diritto dell’amministratore trasferire la documentazione del condominio presso lo studio di un avvocato.
2) Posso richiedere la visione della documentazione contabile degli anni precedenti al mio acquisto anche se i bilanci sono stati approvati?
3) Condominio composto da 14 unità immobiliari, amministratore interno. Ultimamente 05 nov 2012 in sede di assemblea dove non ero presente, è stato nominato un nuovo amministratore interno a partire dal mese di gen 2013 senza prima far dare le dimissioni all'attuale amministratore. E' regolare tutto questo?
Alla luce di quando sopra descritto in maniera concisa, chiedo cortesemente consigli in merito al da farsi.
la ringrazio anticipatamente per la cortese attenzione.
Nicola, da Bari (BA)
2) Posso richiedere la visione della documentazione contabile degli anni precedenti al mio acquisto anche se i bilanci sono stati approvati?
3) Condominio composto da 14 unità immobiliari, amministratore interno. Ultimamente 05 nov 2012 in sede di assemblea dove non ero presente, è stato nominato un nuovo amministratore interno a partire dal mese di gen 2013 senza prima far dare le dimissioni all'attuale amministratore. E' regolare tutto questo?
Alla luce di quando sopra descritto in maniera concisa, chiedo cortesemente consigli in merito al da farsi.
la ringrazio anticipatamente per la cortese attenzione.
Nicola, da Bari (BA)
Risposta ADUC
lei ha diritto di prendere visione ed estrarre copia della documentazione. Se l'amministratore non vuole sentire ragioni si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php intimandogli ciò. Quanto al luogo di conservazione della documentazione è indifferente dove siano tenute le carte, basta che lei abbia accesso alle stesse.
Sulla nomina del nuovo amministratore non c'è irregolarità poiché l'amministratore in carica, allo scadere dell'anno di gestione, decade dal suo incarico ex lege.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php intimandogli ciò. Quanto al luogo di conservazione della documentazione è indifferente dove siano tenute le carte, basta che lei abbia accesso alle stesse.
Sulla nomina del nuovo amministratore non c'è irregolarità poiché l'amministratore in carica, allo scadere dell'anno di gestione, decade dal suo incarico ex lege.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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