Cara ADUC
amministratore e condominio
Domanda
30 maggio 2019
buongiorno,
l'amministratore (è stato sostituito 2 mesi fa) dice che il precedente amministratore mi ha inviato per raccomandata (mai ricevuta- quindi ho fatto richiesta della cartolina che dice è stata firmata per ricevuta)una richiesta di soldi per il condominio da pagare. I calcoli fatti non sono del tutto corretti.
i bollettini erano prestampati.L'amministratore presente non mi dà la copia della cartolina che gli risulta che ho ricevuto la raccomandata con richiesta di soldi. ora mi sta premendo per i pagamenti mancanti ed anche le spese legali. come mi dovrei comportare? grazie
Marco, dalla provincia di RM
l'amministratore (è stato sostituito 2 mesi fa) dice che il precedente amministratore mi ha inviato per raccomandata (mai ricevuta- quindi ho fatto richiesta della cartolina che dice è stata firmata per ricevuta)una richiesta di soldi per il condominio da pagare. I calcoli fatti non sono del tutto corretti.
i bollettini erano prestampati.L'amministratore presente non mi dà la copia della cartolina che gli risulta che ho ricevuto la raccomandata con richiesta di soldi. ora mi sta premendo per i pagamenti mancanti ed anche le spese legali. come mi dovrei comportare? grazie
Marco, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
tra gli obblighi dell'A. vi sono 8) conservare la documentazione inerente la propria amm.ne anche ereditata dall'A. precedente come da verbali di consegna.
9) fornire al condomini che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali (art. 1130 cc)
In base a ciò Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In merito ai calcoli scorretti, ricordi che le deliberazioni prese dall'assemblea (come l'approvazione del consuntivo e del preventivo) sono obbligatorie per tutti i condomini, se non sono impugnate presso l'A.G.O. entro 30 giorni (1137 cc)
9) fornire al condomini che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali (art. 1130 cc)
In base a ciò Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In merito ai calcoli scorretti, ricordi che le deliberazioni prese dall'assemblea (come l'approvazione del consuntivo e del preventivo) sono obbligatorie per tutti i condomini, se non sono impugnate presso l'A.G.O. entro 30 giorni (1137 cc)
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