Cara ADUC
Amministratore condominio scorretto
Domanda
27 ottobre 2017
Buongiorno
Ho acquistato un appartamento di 50 mtq in un complesso residenziale di 75 unità a febbraio, sono una degli ultimi acquirenti.
Ho trovato vicini che litigano da anni sostanzialmente xké tutti x alcune cose non rispettano il RdC ma pretendono dagli altri che lo facciano SEMPRE.
Ho passato le vacanze a leggere le leggi nazionali, diritti e doveri dell'amministratore il RdC, ora sono vista di malocchio xké "l'ultima arrivata che vuole dire ai veterani cosa devono fare" dunque vengo oltraggiata, messa in ridicolo, presa in giro in presenza degli altri xké sto attenta a rispettare il RdC e vorrei dare il buon esempio, l'amministratore ci gioca e nn risponde alle mie raccomandate A/R facendomi passare x la "rompiscatole" del condominio, nelle riunioni ignora i miei interventi.
Qualche condomino mi ha chiesto se voglio fare il "consigliere" io ho risposto di no, che mi rivolgo sempre direttamente all'amministratore poiché è l'unico responsabile di far rispettare il RdC ed ha la responsabilità di essere imparziale e corretto con tutti indistintamente.
Come mi devo comportare alla prossima riunione se mi insultano anche se ho
pienamente ragione??
Grazie
Laura, da Bianzano (BG)
Ho acquistato un appartamento di 50 mtq in un complesso residenziale di 75 unità a febbraio, sono una degli ultimi acquirenti.
Ho trovato vicini che litigano da anni sostanzialmente xké tutti x alcune cose non rispettano il RdC ma pretendono dagli altri che lo facciano SEMPRE.
Ho passato le vacanze a leggere le leggi nazionali, diritti e doveri dell'amministratore il RdC, ora sono vista di malocchio xké "l'ultima arrivata che vuole dire ai veterani cosa devono fare" dunque vengo oltraggiata, messa in ridicolo, presa in giro in presenza degli altri xké sto attenta a rispettare il RdC e vorrei dare il buon esempio, l'amministratore ci gioca e nn risponde alle mie raccomandate A/R facendomi passare x la "rompiscatole" del condominio, nelle riunioni ignora i miei interventi.
Qualche condomino mi ha chiesto se voglio fare il "consigliere" io ho risposto di no, che mi rivolgo sempre direttamente all'amministratore poiché è l'unico responsabile di far rispettare il RdC ed ha la responsabilità di essere imparziale e corretto con tutti indistintamente.
Come mi devo comportare alla prossima riunione se mi insultano anche se ho
pienamente ragione??
Grazie
Laura, da Bianzano (BG)
Risposta ADUC
qualora l'amministratore non adempia ai suoi obblighi, come imposti dalla normativa vigente sul condominio, può chiederne la revoca anche un unico condomino, in sede giudiziale, chiaramente motivando e dando prova dell'inadempimento dell'amministratore.
Qualora in occasione dele assemblee vengano assunte delibere in contrasto con il Regolamento Condominiale o le norme di Legge, può impugnare il verbale entro 30 giorni, se partecipa alla assemblea, chiedendo copia nei giorni successivi direttamente allo Studio dell'Amministratore, o entro 30 giorni dal ricevimento se assente.
Per impugnare il verbale, a pena di improcedibilità, deve proporre domanda innanzi ad un Organismo di Conciliazione.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Qualora in occasione dele assemblee vengano assunte delibere in contrasto con il Regolamento Condominiale o le norme di Legge, può impugnare il verbale entro 30 giorni, se partecipa alla assemblea, chiedendo copia nei giorni successivi direttamente allo Studio dell'Amministratore, o entro 30 giorni dal ricevimento se assente.
Per impugnare il verbale, a pena di improcedibilità, deve proporre domanda innanzi ad un Organismo di Conciliazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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