Cara ADUC
Amministratore condominiale interno
Domanda
6 febbraio 2013
Salve,
come da titolo, il condomino "Tizio" si propone amministratore di condominio a titolo gratuito, con regolare votazione e regolare delibera approvata a maggioranza. A tal proposito, la sua nomina viene verbalizzata sul registro indicando anche esplicitamente la volontà di attribuire l'aspetto puramente contabile della gestione condominiale ad un professionista esterno, facendosi affiancare nella gestione dallo stesso, ovviamente con relativo compenso di 600 euro l'anno pattuito nella stessa assemblea con la presenza del professionista in questione. Al chè mi chiedevo se la sù descritta gestione "differenziata" sia regolarmente prevista, o nel caso contrario possano esserci elementi validi per impugnare tale delibera da coloro che hanno, naturalmente, votato non a favore.
Il professionista scelto è l'amministratore dimissionario, ma non revocato, che non esprime nessun chiarimento in merito ed accetta la proposta del condomino "Tizio". Non si sono prese in considerazione altre nomine di prof. esterni, perchè agli "occhi" degli intervenuti il tutto sembra molto più economico, non valutando le dubbie competenze tecniche di "Tizio".
Grazie e cordiali saluti.
Giacinto, da Triggiano (BA)
come da titolo, il condomino "Tizio" si propone amministratore di condominio a titolo gratuito, con regolare votazione e regolare delibera approvata a maggioranza. A tal proposito, la sua nomina viene verbalizzata sul registro indicando anche esplicitamente la volontà di attribuire l'aspetto puramente contabile della gestione condominiale ad un professionista esterno, facendosi affiancare nella gestione dallo stesso, ovviamente con relativo compenso di 600 euro l'anno pattuito nella stessa assemblea con la presenza del professionista in questione. Al chè mi chiedevo se la sù descritta gestione "differenziata" sia regolarmente prevista, o nel caso contrario possano esserci elementi validi per impugnare tale delibera da coloro che hanno, naturalmente, votato non a favore.
Il professionista scelto è l'amministratore dimissionario, ma non revocato, che non esprime nessun chiarimento in merito ed accetta la proposta del condomino "Tizio". Non si sono prese in considerazione altre nomine di prof. esterni, perchè agli "occhi" degli intervenuti il tutto sembra molto più economico, non valutando le dubbie competenze tecniche di "Tizio".
Grazie e cordiali saluti.
Giacinto, da Triggiano (BA)
Risposta ADUC
pare tutto regolare poiché l'amministratore, che è un mandatario del condominio, può farsi coadiuvare da collaboratori, pur rispondendo del loro operato verso i mandanti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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