Cara ADUC
Amministratore condominiale insolvente
Domanda
11 gennaio 2013
Buongiorno.
Recentemente, il mio condominio ha revocato l'incarico all'amministratore, attribuendo poi l'incarico ad un nuovo soggetto.
Sono poi emersi mancati pagamenti per una cifra che, nel caso probabile di contributi straordinari, andrebbero ad incidere per una quota prossima ad una doppia mensilità standard.
Preciso che una parte di questi versamenti (circa 9000 euro) sono da attribuirsi a morosità di alcuni condomini mentre la restante parte sono mancati pagamenti ai fornitori di servizi (metano, pulizie, manutenzione ascensori). Situazione tra l'altro assurda, tra misteriosi bonifici dei quali non si conosce l' esito ed altri la cui documentazione pare essere introvabile (a detta del nuovo amministratore ).
Per l' amministratore nuovo esiste la modifica alla legge dell'amministrazione che ci permetterà di avere un CC e un sito web per consultare i bilanci (Fonte "IlSole24Ore") ma come dobbiamo/possiamo procedere e rivalerci noi danneggiati nei confronti dell'amministratore ladro, al di là dei passi che va compiendo la nuova amministrazione?
Dobbiamo fare una class action oppure può essere soggetto competente un giudice di pace?
Cordiali Saluti
Bruno, da Torino (TO)
Recentemente, il mio condominio ha revocato l'incarico all'amministratore, attribuendo poi l'incarico ad un nuovo soggetto.
Sono poi emersi mancati pagamenti per una cifra che, nel caso probabile di contributi straordinari, andrebbero ad incidere per una quota prossima ad una doppia mensilità standard.
Preciso che una parte di questi versamenti (circa 9000 euro) sono da attribuirsi a morosità di alcuni condomini mentre la restante parte sono mancati pagamenti ai fornitori di servizi (metano, pulizie, manutenzione ascensori). Situazione tra l'altro assurda, tra misteriosi bonifici dei quali non si conosce l' esito ed altri la cui documentazione pare essere introvabile (a detta del nuovo amministratore ).
Per l' amministratore nuovo esiste la modifica alla legge dell'amministrazione che ci permetterà di avere un CC e un sito web per consultare i bilanci (Fonte "IlSole24Ore") ma come dobbiamo/possiamo procedere e rivalerci noi danneggiati nei confronti dell'amministratore ladro, al di là dei passi che va compiendo la nuova amministrazione?
Dobbiamo fare una class action oppure può essere soggetto competente un giudice di pace?
Cordiali Saluti
Bruno, da Torino (TO)
Risposta ADUC
se l'amministratore revocato ha commesso degli illeciti, la strada da perseguire è l'ordinaria azione civile.
Sulle novità introdotte dalla riforma del condominio, che ancora non sono applicabili, le consiglio questo ebook
http://www.condominioweb.com/riforma_del_condominio/
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
Sulle novità introdotte dalla riforma del condominio, che ancora non sono applicabili, le consiglio questo ebook
http://www.condominioweb.com/riforma_del_condominio/
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti