Cara ADUC
AFFITTO palazzo signorile
Domanda
14 aprile 2016
Nel mio condominio dove pago un affitto molto elevato, essendo un palazzo signorile della reale immobili, hanno affittato un piano ad una onlus per parenti di ricoverati e due piani a due bed and breackfast.
Questo mina la signorilità e la sicurezza dell'edificio secondo me non potendo controllare le persone che entrano e escono.
Cosa posso fare? Posso far diminuire il mio affitto?
Il palazzo è tutto in affitto da parte della reale mutua
grazie
Giorgio, da Milano (MI)
Questo mina la signorilità e la sicurezza dell'edificio secondo me non potendo controllare le persone che entrano e escono.
Cosa posso fare? Posso far diminuire il mio affitto?
Il palazzo è tutto in affitto da parte della reale mutua
grazie
Giorgio, da Milano (MI)
Risposta ADUC
a meno che non vi sia un regolamento condominiale (contrattuale) che vieta quel tipo di attività, non puo' fare assolutamente niente. Non potrà certamente pretendere uno sconto sul canone di locazione, quindi.
Ove fossero invece commessi degli illeciti da parte di questi nuovi soggetti (violazione delle regole condominiali o della legge, come ad esempio schiamazzi, ecc.), solo allora potrà muoversi. Ma dovrà muoversi contro i soggetti che commettono gli illeciti (diffide, risarcimento del danno ecc.), e non contro il suo locatore. Potrà infatti contestare al locatore solo gli illeciti che questi commette.
Ove fossero invece commessi degli illeciti da parte di questi nuovi soggetti (violazione delle regole condominiali o della legge, come ad esempio schiamazzi, ecc.), solo allora potrà muoversi. Ma dovrà muoversi contro i soggetti che commettono gli illeciti (diffide, risarcimento del danno ecc.), e non contro il suo locatore. Potrà infatti contestare al locatore solo gli illeciti che questi commette.
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