Cara ADUC
Affitto gratuito
Domanda
2 settembre 2020
Buongiorno. Come unica erede ho un appartamento che vorrei affittare
gratuitamente, in "comodato d'uso" a mia figlia finché non avrò deciso
se venderlo o affittarlo. Dovrei così risparmiare sull'IMU circa la
metà dell'intero importo e sulle bollette. Ma è davvero così? Inoltre,
questo tipo di affitto, quali spese comporta?
Grazie
Patrizia, dalla provincia di RM
Grazie
Patrizia, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
per chiarezza Le preciso che per avere le agevolazioni sull'Imu deve stipulare e registrare un contratto di comodato d'uso con sua figlia (non di affitto) che dovrà essere registrato presso l'agenzia delle entrate previo versamento della imposta di Euro 200,00.
La legge di Stabilità 2016 e la circolare n.1/DF del 17 febbraio 2016 hanno precisato i requisiti per tale agevolazione, tra cui la proprietà di un solo immobile oppure di 2 immobili nello stesso comune uno dei quali deve essere necessariamente adibito ad abitazione principale.
Detti immobili devono essere ubicati nello stesso comune dove il proprietario ha la residenza e non devono essere classificati come abitazioni di lusso.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
La legge di Stabilità 2016 e la circolare n.1/DF del 17 febbraio 2016 hanno precisato i requisiti per tale agevolazione, tra cui la proprietà di un solo immobile oppure di 2 immobili nello stesso comune uno dei quali deve essere necessariamente adibito ad abitazione principale.
Detti immobili devono essere ubicati nello stesso comune dove il proprietario ha la residenza e non devono essere classificati come abitazioni di lusso.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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