Cara ADUC
affitto_divisione spese pulitura fosse biologiche
Domanda
15 dicembre 2012
Spett.le Aduc,
abitiamo da un anno in affitto in un appartamento al secondo piano; al primo piano abita il proprietario dell'immobile di due piani.
Recentemente è stato chiamata la ditta per la pulitura delle fosse biologiche per una spesa di euro 450 totale per i due appartamenti.
Il proprietario non si ricorda quando ha fatto l'ultima pulitura ma sicuramente vari anni fa e visto le le fosse erano stracolme.
Il proprietario ci chiede di partecipare alla spesa di euro 450.
Noi riteniamo giusto non dividere la spesa di euro 450 a metà ma bensì proporzionata al fatto che abitiamo nell'appartamento solo da un anno preciso.
Che cosa dice la legge al riguardo?
Che prove e leggi possiamo presentare al proprietario a sostegno della nostra richiesta di pagare in base ad un anno di affitto?
Attendiamo la vostra cortese risposta.
Grazie
Manuela, da Sesto Fiorentino (IT)
abitiamo da un anno in affitto in un appartamento al secondo piano; al primo piano abita il proprietario dell'immobile di due piani.
Recentemente è stato chiamata la ditta per la pulitura delle fosse biologiche per una spesa di euro 450 totale per i due appartamenti.
Il proprietario non si ricorda quando ha fatto l'ultima pulitura ma sicuramente vari anni fa e visto le le fosse erano stracolme.
Il proprietario ci chiede di partecipare alla spesa di euro 450.
Noi riteniamo giusto non dividere la spesa di euro 450 a metà ma bensì proporzionata al fatto che abitiamo nell'appartamento solo da un anno preciso.
Che cosa dice la legge al riguardo?
Che prove e leggi possiamo presentare al proprietario a sostegno della nostra richiesta di pagare in base ad un anno di affitto?
Attendiamo la vostra cortese risposta.
Grazie
Manuela, da Sesto Fiorentino (IT)
Risposta ADUC
la legge non puo' regolare tutte le casistiche, ma solo indicare dei principi di equita' nell'esercizio dei beni comuni. A parita' di tempo di utilizzo e di numero di componenti i rispettivi nuclei familari, la spesa puo' essere divisa a meta'. Per diversi dati di raffronto non e' difficile ripartire in proporzione.
Nello specifico lei puo' dare un acconto salvo conguaglio alla prossima vuotatura.
Nello specifico lei puo' dare un acconto salvo conguaglio alla prossima vuotatura.
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