Addebito spese condominiali

Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento. Nel condominio dove abito come inquilino affittuario sono stati eseguiti lavori di riparazione per perdite d'acqua, interessanti tubazioni incassate nelle pareti dell'edificio: colonne del porticato, pareti vano scale, nonché lavori di sigillatura del tetto. L'amministratore ha addebitato i costi relativi ai conduttori classificandole come spese di manutenzione ordinaria. Trattandosi di opere eseguite su parti immurate e comunque non interessanti direttamente gli l'unità immobiliare da me locata, la spesa non è da considerarsi straordinaria e a carico esclusivo dei
proprietari? Premetto che l'edificio è composto di 4 piani ed il mio appartamento si trova al primo.
In attesa di vostra competente risposta porgo distinti saluti.
Angelo, dalla provincia di BS