Cara ADUC
Acquisto immobile donato
Domanda
7 novembre 2012
Sono in trattative per acquistare un appartamento il cui prezzo mi sembra relativamente basso. Ho saputo solo recentemente che il venditore, a sua volta, ha ricevuto detto appartamento in donazione dalla zia. Questo fatto mi lascia un pò dubbioso per cui chiedo se posso acquistarlo o se ci sono pericoli nella compravendita ed eventuali controlli da fare. Grazie. Cordiali saluti.
Vito, da Bari (BA)
Vito, da Bari (BA)
Risposta ADUC
verifichi se sono trascorsi 20 anni dalla trascrizione dell'atto di donazione. In caso contrario, il rischio è quello di poter subire un'azione di riduzione della donazione (quindi, di restituzione dell'immobile) da parte degli eredi legittimari della zia ex art. 563 c.c.
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