Cara ADUC
Verde privato in condominio
Domanda
21 agosto 2012
Buongiorno abito in un condominio dove ogni unità abitativa ha un piccolo lotto di giardino con metrature diverse. Il taglio del verde viene gestito dall’amministratore con la ripartizione del costo sui millesimi dell’immobile e no sui mq. del terreno trattato. Volevo chiederVi gentilmente un Vostro parere sull’operatività, è giusto che io debba pagare lo stesso costo di manutenzione verde di altre unità abitative che hanno cinque volte le metrature di verde rispetto alle mie ma con gli stessi millesimi di appartamento?. Vi chiedo inoltre se ci sono delle leggi in merito.
Grazie per la disponibilità
Andrea, da Sedegliano (UD)
Grazie per la disponibilità
Andrea, da Sedegliano (UD)
Risposta ADUC
se la ripartizione in millesimi è prevista dal un regolamento condominiale di natura contrattuale, contestare non sarà facile.
Se invece è stato deciso dall'amministratore oppure da un regolamento condominiale ordinario, potrà pretendere una diversa ripartizione delle spese ai sensi dell'art. 1123, comma 2, del codice civile.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora all'Amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se invece è stato deciso dall'amministratore oppure da un regolamento condominiale ordinario, potrà pretendere una diversa ripartizione delle spese ai sensi dell'art. 1123, comma 2, del codice civile.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora all'Amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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