Lunedì 8 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese manutenzione impianto satellitare non usato

22 settembre 2012
Domanda 22 settembre 2012
Cara Aduc, avrei bisogno di un chiarimento: abito in un condominio da 8 anni, quando sono arrivato era già presente un impianto di antenna satellitare per vedere Sky che però era stato montato in seguito all'impianto di antenna normale, ma l'inquilino della quale ho preso il posto non era interessato a Sky e non si era fatto portare i cavi in casa e nemmeno l'inquilino sul mio piano della porta di fronte, quindi il piano risulta "scoperto", gli altri inquilini dicono però che i cavi da qualche parte nel pianerottolo ci sono (ma non si sa dove), e che quindi sono servito. Ora ogni due anni questa parabola ha dei guasti per la quale occorre spendere cifre considerevoli nell'ordine di 2/3.000 €. Ora, visto che a me Sky non interessa, sono obbligato a pagare sempre queste spese? Loro dicono che sono obbligato per il cosiddetto diritto di informazione, cioè dicono che con la parabola si vedono anche i canali Rai e Rai-Sat, visto che però i canali Rai e gli altri commerciali si vedono benissimo anche sul digitale terrestre è possibile che solo per Rai-Sat (e per fare vedere bene Sky agli altri) devo pagare le spese di manutenzione per un'antenna che non mi arriva nemmeno in casa e che non uso? Oltretutto a questo giro vogliono pure implementare dei cavi e degli apparati nuovi per vedere Sky in alta definizione e ovviamente secondo loro, poiché si tratta di antenna condominiale, dovrei pagare pure io (anche se non ho Sky, né in alta e né in bassa definizione). Grazie per la vostra cortese risposta
Corrado, da Rivalta Di Torino (to)

Risposta ADUC
l'art 1.121 del codice civile esclude che i condomini che, come lei, non intendono trarre vantaggio da opere voluttuarie comportanti spese gravose per il condominio, siano obbligati a contribuire alle spese di manutenzione delle stesse.
Se, quindi, il regolamento di condominio prevede che tutti i condomini partecipino a tali spese, si attivi ai fini della modifica del regolamento stesso, che andrà però approvata dalla maggioranza dell'assemblea.
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