Cara ADUC
spese condominio
Domanda
22 settembre 2012
buongiorno
nel settembre 2009 ho venduto casa, per non avere problemi ho richiesto all'amministratore una lettera dove dichiarava che non avevo pagato tutte le spese. il problema che il preventivo non era ancora stato approvato, l'anno dopo hanno cambiato amministrazione. Ora il nuovo proprietario mi chiama perchè ha ricevuto un conguaglio per le spese riferite all'anno 2009 altissimo e chiede le ricevute di pagamento ordinarie (che ho tenuto). Se sull'atto di vendita c'è scritto che non c'erano pendenze chi deve pagare tali spese di conguaglio dopo 3 anni??
grazie
Luca, da Milano (MI)
nel settembre 2009 ho venduto casa, per non avere problemi ho richiesto all'amministratore una lettera dove dichiarava che non avevo pagato tutte le spese. il problema che il preventivo non era ancora stato approvato, l'anno dopo hanno cambiato amministrazione. Ora il nuovo proprietario mi chiama perchè ha ricevuto un conguaglio per le spese riferite all'anno 2009 altissimo e chiede le ricevute di pagamento ordinarie (che ho tenuto). Se sull'atto di vendita c'è scritto che non c'erano pendenze chi deve pagare tali spese di conguaglio dopo 3 anni??
grazie
Luca, da Milano (MI)
Risposta ADUC
se le pendenze si riferiscono ad esercizi periodici in cui lei era proprietario, dovra' farsi carico, una volta riconosciuti in contraddittorio, dei relativi pagamenti e questo tanto piu' in quanto sul rogito lei garantiva la mancanza di pendenze amministrative in ordine al condominio.
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