Cara ADUC
problemi condominiali
Domanda
6 agosto 2019
Buonasera la proprietaria dell'appartamento sopra il mio locale ha acquistato con patto di riservato dominio ed è disoccupata. Ora abbiamo in corso dei lavori di rifacimento tetto e mi chiedevo visto che il nostro è un condominio minimo a chi andrebbero addebitate le spese se lei non dovesse pagare. Grazie mille per la risposta
Tiziana, dalla provincia di CA
Tiziana, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
Le consigliamo di rivolgersi ad entrambi solidarmente. Gli obblighi di legge (art. 1523 c.c.) per la manutenzione sono a carico dell'acquirente con riservato dominio, ma il passaggio della proprietà dell'immobile, e degli oneri condominiali, avviene al momento del saldo del pagamento pattuito nella specifica compravendita. Potra' segnalare la questione alla Banca d'Italia con un esposto:
https://www.bancaditalia.it/servizi-cittadino/servizi/esposti/index.html
Banca d'Italia agisce riguardo la vigilanza sugli istituti e non ha potere di dirimere le controversie.
https://www.bancaditalia.it/servizi-cittadino/servizi/esposti/index.html
Banca d'Italia agisce riguardo la vigilanza sugli istituti e non ha potere di dirimere le controversie.
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