Cara ADUC
invasione blattella germanica
Domanda
2 agosto 2012
buongiorno, riaprendo l'appartamento dei miei genitori al mare, abbiamo trovato la sgradita sorpresa : decine di blattelle germaniche, morte, in ogni stanza della casa e le loro "piste" di escrementi ovunque. l'appartamento è di proprietà da 30 anni, abitato solo d'estate.
su ns. domanda l'amministratore del condominio è obbligato a chiedere un sopralluogo dell'asl locale? eseguire la disinfestazione delle parti comuni e non?
faccio presente che negli anni c'è stato qualche altro avvistamento delle bestiole, ma mai nessuno è andato fino in fondo chiedendo un indagine sul focolaio.
c'è il forte sospetto che arrivino da un appartamento, sovraffollato da "inquilini" abusivi (10/15 in 50 m2 scarsi...) di proprietà di un tizio che, oltretutto, da anni non paga le spese condominiali e non risiede + nell'appartamento.
ora, premetto che principalmente ci interessa l'igiene e la sicurezza del luogo dove i miei genitori e la mia bambina passano le vacanze, ma farci carico di disinfestare ciò che abbiamo sempre tenuto pulito per colpa d'altri...incivili è un po' fastidioso.
non sarebbe possibile "obbligare" ad un ispezione e addebitare il costo della disinfestazione chi in maniera negligente e al di fuori dalla legge conduce o possiede quell'appartamento?
grazie
Sofia, da Malnate
su ns. domanda l'amministratore del condominio è obbligato a chiedere un sopralluogo dell'asl locale? eseguire la disinfestazione delle parti comuni e non?
faccio presente che negli anni c'è stato qualche altro avvistamento delle bestiole, ma mai nessuno è andato fino in fondo chiedendo un indagine sul focolaio.
c'è il forte sospetto che arrivino da un appartamento, sovraffollato da "inquilini" abusivi (10/15 in 50 m2 scarsi...) di proprietà di un tizio che, oltretutto, da anni non paga le spese condominiali e non risiede + nell'appartamento.
ora, premetto che principalmente ci interessa l'igiene e la sicurezza del luogo dove i miei genitori e la mia bambina passano le vacanze, ma farci carico di disinfestare ciò che abbiamo sempre tenuto pulito per colpa d'altri...incivili è un po' fastidioso.
non sarebbe possibile "obbligare" ad un ispezione e addebitare il costo della disinfestazione chi in maniera negligente e al di fuori dalla legge conduce o possiede quell'appartamento?
grazie
Sofia, da Malnate
Risposta ADUC
se il problema è di origine condominiale (parti comuni), potrà pretendere quanto da lei suggerito dall'amministratore. Se invece il problema origina da un altro appartamento, dovrà pretendere i danni dal proprietario di quell'appartamento. Se invece il problema è sostanzialmente solo suo, dovrà procedere a sue spese.
In ogni caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora dando alla controparte un termine entro cui adempiere avvertendo che altrimenti provvederà lei a sue spese o poi agirà per vedersele rimborsate:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In ogni caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora dando alla controparte un termine entro cui adempiere avvertendo che altrimenti provvederà lei a sue spese o poi agirà per vedersele rimborsate:
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