Cara ADUC
installazione canna fumaria privata
Domanda
28 settembre 2012
Buongiorno,
Vorrei esporre la seguente situazione. Abito al secondo piano di un condominio di 4 piani, vorrei installare un canna fumaria esterna sulla parte dietro del condomino perl'installazione di una stufa a pelet o a legna, rispettando le distanze di legge dalle altre finestre ossia 85 cm. In riunione, l'assemblea mi ha vietato di farlo, perché rovinerei il decoro dell'immobile (vecchio di 30anni).
La legge mi sembra che non richieda l'autorizzazione dei condomini? Come mi devo comportare, deve impugnare il verbale di assemblea e come? devo contattare un legale, o inizio i lavori lo stesso e aspetto che si muovono loro?
Grazie per l'aiuto. Un cordiale saluto.
Daniela, da Pieve Di Soligo (TV)
Vorrei esporre la seguente situazione. Abito al secondo piano di un condominio di 4 piani, vorrei installare un canna fumaria esterna sulla parte dietro del condomino perl'installazione di una stufa a pelet o a legna, rispettando le distanze di legge dalle altre finestre ossia 85 cm. In riunione, l'assemblea mi ha vietato di farlo, perché rovinerei il decoro dell'immobile (vecchio di 30anni).
La legge mi sembra che non richieda l'autorizzazione dei condomini? Come mi devo comportare, deve impugnare il verbale di assemblea e come? devo contattare un legale, o inizio i lavori lo stesso e aspetto che si muovono loro?
Grazie per l'aiuto. Un cordiale saluto.
Daniela, da Pieve Di Soligo (TV)
Risposta ADUC
sul punto secondo la Cassazione (sentenza n. 10350 del 11 maggio 2011). Il condominio puo' opporsi all'appoggio della sua canna fumaria poiche' altera il decoro architettonico dell'edificio, derivando necessariamente anche un pregiudizio economico dalla menomazione del decoro architettonico dello stesso. Consideri pero' che su questi temi la giurisprudenza muta di frequente. Le sconsigliamo dunque di iniziare i lavori subito; piuttosto valuti con il suo legale di fiducia l'opportunita' di impugnare il verbale.
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