contratto di locazione negozio

Salve! Un anno fa ho dovuto traslocare urgentemente con il mio negozio di fotocopie, cartoleria e servizi vari, a causa di un cedimento strutturale dello stabile in cui ero. Trovato un altro locale e spostato tutto a settembre 2011, ho saputo, verbalmente, soltanto pochi giorni fa che a breve monteranno i ponteggi per rifare la facciata dello stabile e che di conseguenza mi troverò il negozio chiuso con gli stessi. Non avendo sicuramente più visibilità dalla strada e il marciapiede bloccato in parte per la clientela, volevo chiedere, visto che la cosa sembra che durerà circa 60 gg, se c'era modo di chiedere un risarcimento danni al condominio e chiedere alla proprietaria del negozio una riduzione del canone di affitto almeno fino alla durata dei lavori.
RingraziandoVi anticipatamente per quanto possiate aiutarmi Vi invio distinti saluti.
Stefania, da Roma