Cara ADUC
caldaia non adatta
Domanda
17 settembre 2012
Gentile ADUC, abito in un appartamento con riscaldamento autonomo. L'anno scorso ho avuto un guasto alla caldaia, ho chiamato la ditta che mi fa normalmente manutenzione la quale mi ha detto che non era possibile la riparazione ma che la si doveva sostituire con una nuova. Hanno proceduto con la sostituzione e mi hanno rilasciato il rapporto di controllo tecnico e la dichiarazione di conformità dell'impianto a regola d'arte. Dopo circa un anno esce l'ispettore della provincia a controllarmi l'impianto e rileva che risulta non in regola per assenza di tiraggio. Secondo l'ispettore il tipo di caldaia installato non è adatto al tiraggio della canna fumaria: la caldaia è a tiraggio naturale mentre avrebbe dovuto essere installato un tipo a tiraggio forzato. Visto che al momento dell'installazione la ditta installatrice rileva un tiraggio conforme ai limiti, chiamo una ditta per l'ispezione della canna fumaria pensando che nel frattempo fosse successo qualcosa alla canna. La ditta mi rileva che la canna non presenta anomalie ma non è del tutto conforme alla normativa vigente e comunque non adatta per caldaie a tiraggio naturale, in quanto sottodimensionata in larghezza. Preciso che la canna è singola e non condivisa con altri inquilini. Dopo questo controllo informo la ditta installatrice dei valori rilevati dall'ispettore della provincia, la quale esce per il controllo del tiraggio che risulta migliore di quello dell'ispettore ma comunque non a norma. A questo punto è chiaro che occorre intervenire sulla canna fumaria (non è possibile rifarla ma andrebbe intubata) e sostituire la caldaia con una a tiraggio forzato. Ho mostrato alla ditta installatrice il rapporto della ditta che ha ispezionato la canna fumaria; l'installatore mi dice che il mio problema è la canna fumaria non conforme, che quindi va rifatta e che fatto questo la caldaia installata funzionerà come deve. Sul rapporto in questione si dice chiaramente che la canna fumaria non è adatta a caldaie di tipo B a tiraggio naturale. La mia domanda è la seguente: avendo speso una cifra non indifferente per la caldaia nuova, è ancora a carico mio la sua sostituzione o è a carico dell'installatore che non ha controllato che la canna fumaria fosse adeguata al tipo di caldaia ? Ovvero: la legge mi permette di rivalermi in qualche modo sull'installatore?
Grazie dell'attenzione.
Luca, da San Vittore Olona (MI)
Grazie dell'attenzione.
Luca, da San Vittore Olona (MI)
Risposta ADUC
le hanno installato una caldaia inadeguata al camino dei fumi esistente. Lei ha diritto all'adeguamento dell'impianto invocando la mancanza di conformita' alle normative e comunque alla regola d'arte, come documentato dalle misure effettuate sia dal verificatore provinciale sia dalla ditta specializzata.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, in cui, allegando la documentazione suddetta, chieda formalmente la completa messa in regola di tutto l'impianto, ricorrendo altrimenti le vie legali.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, in cui, allegando la documentazione suddetta, chieda formalmente la completa messa in regola di tutto l'impianto, ricorrendo altrimenti le vie legali.
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