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Art.1121 e impianto di acqua calda centralizzato
Domanda
2 ottobre 2012
La realizzazione di un impianto di acqua calda centralizzato in un condominio, dove esistono già singoli scaldacqua autonomi, può essere considerato un impianto ad utilizzazione separata oltreché una spesa gravosa e voluttuaria e quindi sottostare alle disposizioni dell'art. 1121 del C.C. per cui i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati dalle spese?
Enrico, da Paderno (MI)
Enrico, da Paderno (MI)
Risposta ADUC
in generale, vale l'art. 1121 cc. Ma se tale realizzazione ha come scopo la riduzione dei consumi e quindi maggiore efficienza energetica (ad esempio, se il sistema fosse alimentato da una contestuale installazione di pannelli solari, etc.), allora basterà la semplice maggioranza per imporre a tutti i condomini le spese (art. 7, dlgs 311/2006).
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