Ritardo consegna abitazione

Ho sottoscritto il compresso per l'acquisto di un'abitazione ubicata in un complesso di 6 unità, nel quale la data di consegna dell'immobile era indicata nel 30 aprile 2010, versando il 20% circa del valore complessivo. ad oggi, i lavori sono quasi in fase di ultimazione nel mio appartamento ma ancora in alto mare nelle parti comuni (scale, box, giardini, vialetti). il costruttore sta facendo pesanti pressioni x farci ugualmente rogitare, cosa che noi ci rifiutiamo di fare almeno fino a che i lavori, anche nelle parti comuni, non saranno ultimati. ora ha convocato la data del rogito a 10 giorni da oggi, minacciando di mettere in vendita l'appartamento nel caso noi nn ci presenteremo. volevo sapere quali sono i miei diritti, se posso chiedere al costruttore un risarcimento per il ritardo nella consegna e quale è la strada migliore da seguire. nel caso rivolessi indietro quanto versato, nn volendo più acquistare la casa da questo soggetto, come mi devo comportare?
ringraziando per l'aiuto, porgo cordiali saluti.
Chiara, da Missaglia (LE)