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Mutuo a tasso variabile - superamento soglia usura

12 luglio 2008
Domanda 12 luglio 2008
Il 31 luglio 1996 ho contratto un mutuo ipotecario fondiario della durata di 15 anni, per acquisto di prima casa, dell'importo di 87797 euro, il tasso variabile era pattuito in prime rate + 0,75% e non poteva scendere sotto il tasso ufficiale di sconto + 4 punti percentuali, l'ammortamento era "alla francese" con rateazione mensile.
Oltre alle spese di incasso (1,55 euro a al mese) è prevista un'assicurazione obbligatoria contro incendio e danni al fabbricato, con vincolo a favore della banca, dell'importo di 34 euro che viene incassato dalla banca stessa annualmente ogni mese di gennaio unitamente alla rata del mutuo.
Nel 2005 la banca ha modificato il calcolo del tasso da prime rata + 0,75% a euribor a 3 mesi + spread 3,42% e me l'ha comunicato tramite circolare.
Mi sono accorta che dal 1/1/2003 al 29/02/2008 il TAEG applicato è sempre stato al di sopra dei tassi trimestralmente indicati dal dipartimento del tesoro come tasso usuraio per mutui a tasso variabile.
Il mutuo si può quindi considerare usurario?
Posso chiedere la restituzione degli interessi pagati in più?
Monica, da San Giovanni In Persiceto (BO)

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