Lettera del consumatore

Salve, mia moglie ha stipulato un contratto d'affitto di 10000 metri di terreno commerciale per una durata di 10 anni piu' uguale primo rinnovo obbligatorio. Il terreno serviva per aprire un garden center. Sul contratto c'e' un punto che dice questo; Il terreno, che nel P. R. G. del comune di ....... di recente approvazione e' inserito nell'A. P. O., si concede per il solo uso di attivita' commerciale e nello specifico vendita all'ingrosso ed al dettaglio di piante e fiori con divieto di sublocazione e cessione anche parziale e divieto di mutamento di destinazioni d'uso. Ai fini di quanto previsto dall'art. 27,8° comma della 392/78, si dichiara che motivo di risoluzione del contratto ipso iure potra' essere il diniego al rilascio delle autorizzazioni o concessioni richieste dalle vigenti leggi ai fini dello svolgimento dell'attivita' del conduttore cosi' come sopra specificato.
Il problema e' che sul P. R. G. di questo comune su quell'appezzamento di terreno non compare zona A. P. O. e ne' terreno commerciale e' tutto agricolo. Ora ci dite come dobbiamo comportarci nonostante abbiamo gia' dato acconti e sostenuto spese per la realizzazione dell'attivita' e soprattutto mia moglie ha rifiutato posti di lavoro aiutateci grazie
Antonio, da Notaresco