Cara ADUC
IMU e Usufrutto
Domanda
4 giugno 2012
Siamo quattro fratelli ognuno proprietario di 1/4 di appartamento di circa 60mq ricevuto in eredità.
La casa in oggetto è abitata, con domicilio e residenza, esclusivamente da uno dei fratelli, il più giovane, invalido al 75% e senza reddito perchè mai occupato, mentre ognuno degli altri 3 fratelli vive, ognuno residente in regioni geografiche diverse, in un proprio appartamento di cui è proprietario e in quanto tale classificato come prima casa. Come deve avvenire la ripartizione dell'IMU?. Dando in usufrutto l'appartamento in questione al fratello che lo abita quale sarebbe la nuova ripartizione dell'IMU ed ancora per determinare l'usufrutto vi è bisogno di un atto notarile con i costi conseguenti oppure basta la certificazione di un ufficiale comunale? Grazie in anticipo
Giovanni, da Ardea (RM)
La casa in oggetto è abitata, con domicilio e residenza, esclusivamente da uno dei fratelli, il più giovane, invalido al 75% e senza reddito perchè mai occupato, mentre ognuno degli altri 3 fratelli vive, ognuno residente in regioni geografiche diverse, in un proprio appartamento di cui è proprietario e in quanto tale classificato come prima casa. Come deve avvenire la ripartizione dell'IMU?. Dando in usufrutto l'appartamento in questione al fratello che lo abita quale sarebbe la nuova ripartizione dell'IMU ed ancora per determinare l'usufrutto vi è bisogno di un atto notarile con i costi conseguenti oppure basta la certificazione di un ufficiale comunale? Grazie in anticipo
Giovanni, da Ardea (RM)
Risposta ADUC
paga il titolare del diritto di usufrutto. Qui le norme: http://sosonline.aduc.it/scheda/imu+guida+all+uso_20316.php
Per come funziona l'usufrutto, legga qui: http://sosonline.aduc.it/scheda/usufrutto_4328.php
E' necessario pero' un atto pubblico o una scrittura privata autenticata ai fini della trascrizione, e quindi un notaio.
Per come funziona l'usufrutto, legga qui: http://sosonline.aduc.it/scheda/usufrutto_4328.php
E' necessario pero' un atto pubblico o una scrittura privata autenticata ai fini della trascrizione, e quindi un notaio.
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