Contratto di locazione a uso abitativo

Salve, vorrei informazioni riguardo il mio contratto di locazione. Ho dato la disdetta del contratto i primi di ottobre e siccome ho gia' trovato un'altra abitazione a solo due settimane di distanza vorrei lasciare questa. Pero' ho problemi col proprietario perche' inoltre la caparra di 1400 euro che rimarra' a lui, mi sta chiedendo di pagarli l'affitto anche per il mese di novembre, ma consegnare le chiavi a fine di ottobre. è giusto che io debba pagare anche il mese di novembre di affitto o basta solo la caparra che gli restera' di 1400 euro???? grazie
Andrea, da Torino (TO)