Certificato agibilita' e compravendita di immobile

la questione' molto particolare e in merito, per quanto sappiamo, c'e' un po' di controversia giurisprudenziale. Se da una parte il certificato di agibilita' e' considerato indispensabile per perfezionare la vendita, dall'altra la sua mancanza -pur considerata inadempienza- non e' ritenuta sufficiente per determinare la risoluzione del contratto. Le sentenze pero' sono relative a casi specifici, e quindi andrebbero valutate relativamente al suo caso. Certo che qualora il contratto si risolvesse per sua inadempienza a lei potrebbe essere chiesto il doppio della caparra (vale molto anche cio' che e' previsto sul compromesso in merito) e lei potrebbe provare a rifarsi solo sul comune, presumibilmente (non siamo in grado a distanza di valutare una cosa del genere). Le consigliamo vivamente di rivolgersi al notaio per informarsi meglio, crediamo che tale figura dovrebbe avere la capacita' di darle informazioni esaustive e consigli.