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Cara ADUC

Tabelle millesimali

27 dicembre 2008
Domanda 27 dicembre 2008
Vorrei chiedere dei consigli sul rifacimento delle tabelle millesimali. Io e mia sorella possediamo un piccolo appartamento in zona mare da oltre venti anni. Ci siamo accorte, dopo la morte di mio padre, che ci ha lasciato l'appartamento, che le tabelle millesimali sono tutte errate, non solo, ma alcuni che stanno nella scala B pagano la fognatura della scala A e viceversa. Gli errori sono cosi madornali ed evidenti che anche il meno esperto può rendersene conto. A parte questo, il nostro appartamento, che non ha balcone ed è piccolo, paga più di un altro appartamento, sullo stesso piano ma di scala diversa, che ha due balconate ed è più grande. Abbiamo fatto pressione affinchè si rifacessero i millesimi, ma l'assemblea ha deciso che per il momento non è il caso. Da premettere che si dovranno fare dei lavori di ristrutturazione e che questo andrebbe a incidere molto sulla somma da pagare. Noi non sappiamo come comportarci, poichè viviamo in un paese dove non esistono condomini e per questo non sappiamo cosa fare. Da premettere che due anni fa il notaio ha fatto una rettifica sulla vendita dell'appartamento poichè risultava che l'appartamento vendutoci era quello di un altro condomino. Questo potrebbe rendere obbligatorio la rettifica dei millesimi esibendo la rettifica del notaio e del costruttore? Grazie e spero di essere stata abbastanza chiara.
Carmela, da Castronuovo S.a. (PZ)

Risposta ADUC
visti gli evidenti errori e il rifiuto di farvi fronte, dovreste mettere in mora l'amministratore perche' provveda subito alla convocazione di un'assemblea con l'obbligo di rettifica, minacciando in alternativa di rivolgervi al giudice di pace:
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